如果您正考虑加盟一家酒店，但是不知道哪家酒店好?今天小编就来分享两个关键指标，一个是每日平均房价(ADR)，另一个是每间可售房收入(RevPar)，这两个数据是衡量酒店业绩和发展上非常重要。
如果您正考虑加盟一家酒店，但是不知道哪家酒店好?今天小编就来分享两个关键指标，一个是每日平均房价(ADR)，另一个是每间可售房收入(RevPar)，这两个数据是衡量酒店业绩和发展上非常重要。
ADR 衡量客房平均售价的指标，用客房收入除以一定时间段内的已售客房计算： ADR =客房收入/已售客房 RevPar 是以客房总收入除以可售客房总数，RevPar受未售客房数影响，而ADR仅显示实际销售客房的平均房价。因此，计算公式是： RevPar =入住率xADR
下面给大家举一个例说明：如果一家酒店有100间客房，9月份客房营收 100万元，当月售出2480间客房。有了这些信息，我们可以立即计算9月份该酒店的ADR： ADR = 1000000 / 2480 = 403 因为知道9月份出售的实际客房和客房总数，我们也可以计算出入住率：入住率=已售客房 / 可售客房总数=2480 /(100间客房x 31天)= 80%有了ADR 和入住率，便可以计算出RevPar： RevPar = 403 x 80% = 322 当然，只知道该酒店9月份的RevPar为322这一信息，还没有绝对的价值，这时还需要与历史信息和竞品信息进行比对，综合衡量。我们再将这些信息与该酒店前12个月中每个月的RevPar进行比较，并将其与竞争对手9月份的RevPar进行比较时，那么就能获得非常有价值的指标了，这样也就能让我们充分了解这家酒店在一定时期内的业绩和竞争力。
