1.物业形状：物业纵深与临街面比例在1:1或1:2;
2.单层面积：不少于2000平米;
3.物业荷载：承重不少于350/kg平方米;
4.空调与新风：安装冷暖空调和新风系统设备，冬季室温不低于18摄氏度,夏季不高于26摄氏度,相对湿度常年控制在60%,每平米制冷量应在280-300kw,新风换气风量为每小时5次。
5.消防系统：按当地消防规范要求安装并审核通过;
6.安全通道：按当地消防规划要求设计，提供儿童独立消防出口(或外挂梯);
7.抽烟及隔油设施：提供餐饮条件所需的排油烟及隔油设施;
8.停车位：按50:1的比例配置停车位;另需要有大巴上下车位(儿童职业体验馆必须要配备大巴停车位);
9.店面通道：店面通道无障碍并且属于主要通道，客流量大;
10.店面广告：店面广告符合企业广告标准，可吸引顾客眼球;
11.其他系统：安装监控系统、紫外灯消毒系统、室内广播系统、免费WIFI系统等，具体物业条件根据双方合同约定为准。
