物业要求
1、全国省会城市、直辖市、地级市、县级市均可，加盟项目独立，交通流通性好、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区；
2、建筑面积1000-6000平米；
3、房间数量要求：30间客房以上，大堂面积不低于100平米
4、出路通畅并有充足停车位；
5、基础设施情况：主水管的管径不小于DN80（DE90），电力总功率不低于200KW，有煤气管道接入或可以接入，化粪池不低于20立方米，并纳入市政排污管网，供暖等设施到位；
6、物业产权清晰，消防符合国家要求；
7、可经营年限不少于10年。
地理要求
1) 位于当地的市级商务中心 商业中心 会展中心 物贸交易中心 交通中心 大型游乐中心。（六大中心区域）
2) 具有良好的可见性，很好是"金角银边"（十字路口），有一定的广告位。
3) 交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心 机场 车站 码头的公交站线。
4) 物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场 火（汽）车站的公交线路，客房数不少于30间。
管理要求
1) 认同科逸企业文化 充分理解并支持科逸经营理念。
2) 忠实地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用。
3) 拥有或租赁有适合长期经营 可改建为科逸酒店物业的产权或者完全使用权，
4) 按照"科逸"统一的硬件标准自行进行装修改造。
5) 拥有充足的改造资金（不少于150 万元） 加盟资金和不低于20万人民币的流动资金。
6) 业务上可聘请科逸进行管理（科逸派遣酒店总经理），确保统一的管理服务标准。
7) 科逸公司认可的其他条件
