一、清远文旅市场的黄金密码岭南古城清远，素有「山水画廊」美誉，其文旅产业正如《诗经》所言：「如切如磋，如琢如磨」，在广清一体化战略推动下，2023年全市接待游客突破4000万人次，旅
一、清远文旅市场的黄金密码
岭南古城清远，素有「山水画廊」美誉，其文旅产业正如《诗经》所言：「如切如磋，如琢如磨」，在广清一体化战略推动下，2023年全市接待游客突破4000万人次，旅游收入同比增长28%。秋果酒店以「东方生活美学」为核心理念，恰似《醉翁亭记》中「山水之乐，得之心而寓之酒也」的意境，精准契合清远「生态+文化」的产业定位。
| 区域优势 |
数据指标 |
行业机遇 |
| 广清城轨通车 |
1小时直达广州 |
湾区客群导入 |
| 长隆度假区建设 |
预计年客流量500万+ |
住宿需求激增 |
| 温泉产业集群 |
全省70%温泉资源 |
康养旅游爆发 |
二、秋果酒店的商业模式解码
这个源自《周易》「秋收冬藏」智慧的连锁品牌，采用「轻资产+重运营」的加盟模式，犹如《孙子兵法》中「凡战者，以正合，以奇胜」的策略组合。品牌提供从选址评估到收益管理的全周期服务，其核心优势可概括为：
- 文化赋能体系：每间客房植入本地非遗元素，打造「可居住的博物馆」
- 智能管理系统：自主研发PMS系统实现90%流程自动化
- 会员生态闭环：2000万+会员与首旅如家体系互通
三、清远加盟实操指南
想要在清远成功落地秋果酒店项目，需深谙「天时地利人和」之道。选址可参考「三圈定律」：以景区/交通枢纽为中心，5公里生活圈需覆盖10万+常住人口，15分钟车程圈需有3个以上文旅IP，30分钟城市圈需接入高速公路网络。
《商君书》有云：「圣人不法古，不修今」，在物业改造方面，秋果独创「空间魔方」方案：
存量物业改造周期控制在120天内，单房改造成本较行业平均低35%，通过模块化装配式装修实现「空间即服务」的转型。
四、投资回报全景测算
以清远典型加盟项目为例，80间客房规模的投资模型展现强大「钞能力」：
| 项目 |
金额（万元） |
说明 |
| 初期投资 |
1200-1500 |
含装修/系统/开业筹备 |
| 单房收益 |
380-550元 |
旺季房价溢价率40% |
| 回报周期 |
3.5-4年 |
较行业缩短8-12个月 |
五、在地化运营创新实践
深挖清远「凤城文化」IP，秋果推出「三维运营法」：
空间维度：大堂设置英石文化展区，客房配备连州刺绣寝具
时间维度：推出「廿四节气主题房」，结合佛冈采茶戏表演
体验维度：开发「北江夜宴」定制服务，融合瑶族长桌宴与游船项目
六、未来发展的想象空间
随着清远「五馆一中心」文化地标的建成，秋果酒店可借势打造「文旅会客厅」，通过「酒店+」模式延伸价值链：
• 联合清远鸡地理标志产品开发预制菜体系
• 与连州地下河等景区共建智慧旅游生态链
• 构建大湾区写生创作基地，抢占艺术旅游赛道
加盟秋果酒店不仅是商业选择，更是参与城市更新的历史机遇。正如王勃在《滕王阁序》所书：「四美具，二难并」，当千年古城遇见当代住宿美学，清远文旅产业正迎来黄金时代的破局点。
