（一）长三角腹地藏着一座千年古城——句容。南临茅山，北依宝华，这座由秦始皇亲赐名号的江南小城，正以惊人的速度蜕变为现代服务业新高地。当南京都市圈发展规划将句容纳入核心辐射
（一）
长三角腹地藏着一座千年古城——句容。南临茅山，北依宝华，这座由秦始皇亲赐名号的江南小城，正以惊人的速度蜕变为现代服务业新高地。当南京都市圈发展规划将句容纳入核心辐射区，酒店投资者们开始重新审视这片风水宝地。镇江句容开酒店，是否真能抓住时代机遇？不妨从茅山脚下的维也纳国际酒店说起，这家锦江系酒店巧妙融合道家文化与现代美学，年均入住率稳定在82%以上，印证了文旅融合模式的可行性。
（二）
句容的区位优势堪称黄金三角。30分钟直达南京禄口国际机场，1小时经济圈覆盖镇江、常州、扬州三市，宁句城际轨道日均客流量突破5万人次。数据显示，2022年句容接待游客达1200万人次，较五年前增长300%。锦江都城酒店在崇明公园旁的成功运营案例值得研究：将南朝石刻元素植入客房设计，配合智慧酒店系统，商务客房价常年保持在498-688元区间，节假日更出现满房盛况。
（三）
文旅资源禀赋造就独特优势。茅山景区年接待量突破800万人次，宝华山千华古村成为新晋网红打卡地。康铂酒店在茅山镇的布局颇具启示：法式风情邂逅道家养生，推出太极晨练、药膳套餐等特色服务，非客房收入占比达35%。《文心雕龙》作者刘勰故里的文化底蕴，为喆啡酒店打造书房主题空间提供了绝佳素材，其文化主题房溢价率达40%。
（四）
经济数据揭示深层机遇。2023年上半年句容GDP增速达7.2%，新增规上企业28家，高新技术产业占比提升至46%。希尔顿欢朋在开发区的发展轨迹极具代表性：依托周边12家世界500强企业，协议客户占比超六成，会议室使用率维持在75%以上。下表可见主要商务区酒店供需情况：
| 区域 | 现有酒店数 | 年均出租率 | 平均房价 |
| 经济开发区 | 18 | 78% | 420元 |
| 主城区 | 23 | 82% | 380元 |
| 景区周边 | 15 | 65% | 550元 |
（五）
品牌定位需精准卡位。枫渡酒店在宝华山的实践验证了生活方式酒店的潜力：将茶道、香道融入入住体验，社交媒体曝光量超200万次。针对Z世代客群，ZMAX酒店打造的「电竞+社交」空间，周末入住率高达95%。《园冶》中"巧于因借，精在体宜"的设计哲学，在锦江酒店（中国区）旗下原拓品牌得到现代诠释——用夯土墙呈现南朝建筑神韵，成为文旅项目新宠。
（六）
政策红利构筑投资护城河。句容现代服务业发展专项资金年度预算达2.3亿元，对新建四星级以上酒店给予每间客房1.5万元补贴。潮漫酒店申报高新技术企业后，享受15%所得税优惠，其自主研发的智能客房系统已获3项专利。值得关注的是，市政府规划中的宁句科创走廊，将为麗柏、舒与等商务酒店品牌创造持续客源。
站在茅山道院远眺，这座兼具古韵与活力的城市正书写新的商业传奇。从郁锦香酒店的艺术策展到荟语酒店的自然疗愈空间，锦江系品牌矩阵在句容的多样化布局，印证了这座城市的包容性与成长性。当数字经济遇上千年文脉，镇江句容开酒店的机遇，或许就藏在葛洪《抱朴子》"变通适会，通塞有度"的智慧之中。
