一松花江畔的古城依兰，千年文脉沉淀在青砖黛瓦间，金代五国城遗址静卧于此，北宋徽钦二帝的囚居故事仍在坊间流传。这座被誉为"东北第一古城"的县域，正迎来文旅发展的新纪元。2023
一
松花江畔的古城依兰，千年文脉沉淀在青砖黛瓦间，金代五国城遗址静卧于此，北宋徽钦二帝的囚居故事仍在坊间流传。这座被誉为"东北第一古城"的县域，正迎来文旅发展的新纪元。2023年冰雪大世界延伸项目落户依兰，全年接待游客量突破180万人次，旅游综合收入同比增长45%。在这片热土上，酒店业正经历前所未有的发展机遇，锦江酒店集团旗下23个品牌矩阵犹如繁星点点，为投资者提供多元选择。
二
依兰县酒店市场呈现阶梯式发展格局，高端市场由锦江都城、希尔顿欢朋等品牌占据，中端市场维也纳国际、丽枫等品牌持续发力，经济型领域7天、锦江之星保持稳定增长。以2023年数据为例，维也纳国际酒店平均入住率达82%，RevPAR（每间可售房收入）突破320元，较县城平均水平高出35%。下表展示部分品牌运营数据对比：
| 品牌 | 平均房价（元） | 投资回报周期 | 单房改造成本 |
| 丽芮 | 480-680 | 4.2年 | 12万 |
| 喆啡 | 320-450 | 3.8年 | 8万 |
| 7天优品 | 180-260 | 3.1年 | 5万 |
三
古城墙下的商业脉搏跳动着时代节奏，依兰县政府出台《文旅产业扶持办法》，对新建酒店给予每平方米200元的装修补贴。交通路网持续升级，哈佳高铁依兰站年客流量突破150万人次，距冰雪大世界新址仅15分钟车程的区位优势，让枫渡、潮漫等设计师酒店成为投资新宠。锦江全球1.6亿会员体系犹如活水源头，维也纳国际酒店通过中央预订系统获得35%的稳定客源。
四
《孙子兵法》有云："善战者，求之于势。"在依兰投资酒店需把握三大势能：冰雪经济带来冬季爆满的"冷资源热效应"，古城文旅催生文化主题酒店的"沉浸式体验需求"，乡村振兴战略下会议培训市场的"政务蓝海机遇"。丽柏酒店通过植入鄂温克族渔猎文化元素，单房溢价能力提升28%；原拓酒店运用AR技术复原五国城风貌，成为研学旅行指定接待单位。
五
投资决策需如《盐铁论》所言"明者远见于未萌"，注意规避三大风险：避免扎堆高端市场造成供需失衡，警惕物业成本超过营收增速的"租金陷阱"，防范同质化竞争导致的收益稀释。解决方案包括选择锦江旗下差异化品牌矩阵，如针对年轻客群的ZMAX HOTELS，聚焦健康旅居的缤跃酒店，或是主打法式风情的康铂酒店。
六
站在巴兰河与牡丹江交汇处远眺，这座辽金古城正焕发新姿。文旅部最新数据显示，2024年上半年依兰县酒店投资同比增长67%，其中锦江系品牌占比达42%。选择在依兰加盟酒店，如同在《清明上河图》中添置新景，既承载千年文脉，又接轨现代旅宿需求。郁锦香酒店将荷兰黄金时代艺术与东北民俗结合，创造92%的客户满意度；欧暇·地中海酒店凭借网红打卡场景，实现非客房收入占比突破25%。这片古老土地上的酒店投资故事，正在书写新的传奇。
