筹钱兴办酒店可不是一件轻松的事。要做好充分准备,首先得将投资预算拆分成大大小小的支出项目,一项不漏。俗话说"细节决定成败",身为投资者,你不得不着眼于最微小的开支,精打细算。
房地产成本无疑是最重的一笔开支。选址、建筑设计、施工等环节须三思而行,否则一失足成千古恨。对于新建酒店,土地购置费和建筑工程费用要占预算的大头;若是收购旧楼重新装修,拆除改建的费用也不菲。无论哪种方式,房地产成本都是无法回避
筹钱兴办酒店可不是一件轻松的事要做好充分准备,首先得将投资预算拆分成大大小小的支出项目,一项不漏俗话说"细节决定成败",身为投资者,你不得不着眼于最微小的开支,精打细算房地产成本无疑是最重的一笔开支选址、建筑设计、施工等环节须三思而行,否则一失足成千古恨。
对于新建酒店,土地购置费和建筑工程费用要占预算的大头;若是收购旧楼重新装修,拆除改建的费用也不菲无论哪种方式,房地产成本都是无法回避的沉重负担硬件设施同样要拿出一大笔资金酒店里的家具、电器、办公设备样样不能少,质量上乘才能给住客留下良好印象。
公共区域的装修装饰亦是重中之重,大堂、餐厅、会议室等处需营造出高端大气的氛围此外,还得投资采购先进的信息化和智能化系统,为客人提供现代化的服务体验软硬件皆备后,人力资源支出也要考虑在内员工的工资、福利、培训等开销无法忽视,畅通人才引进和晋升通道必不可少。
让一流的管理人员和服务人员为酒店提供高水准的运营质量,才能在同行中脱颖而出,赢得更多客源上述种种,只是酒店投资的冰山一角除此以外,营销推广、环保节能、安全维护等其他成本也要一并考虑可以说,酒店投资正是一次沉重的资金挑战,需要做好全方位的筹备。
但只要合理分配资金,精细部署每一项支出,定能为投资酒店营造一个良好的开局
