如果你曾在城市的水泥丛林中生存太久,总会怀念起乡村的宁静与闲适。不如干脆下定决心,买栋房子开家小旅馆,过上半退休的悠闲生活?当然,赚点小钱养家也是重中之重。今天就让我们好好盘算盘算,开一家20个房间的小型宾馆,到底能赚多少钱?
首先说说营收吧,这可是决定利润高低的根本。一家小旅馆的主要营收自然来自于房费收入,房价和入住率就成了决定性因素。房价的确定需要结合当地的旅游状况、消费水平等,定个略高于平均
如果你曾在城市的水泥丛林中生存太久,总会怀念起乡村的宁静与闲适不如干脆下定决心,买栋房子开家小旅馆,过上半退休的悠闲生活?当然,赚点小钱养家也是重中之重今天就让我们好好盘算盘算,开一家20个房间的小型宾馆,到底能赚多少钱?。
首先说说营收吧,这可是决定利润高低的根本一家小旅馆的主要营收自然来自于房费收入,房价和入住率就成了决定性因素房价的确定需要结合当地的旅游状况、消费水平等,定个略高于平均水平的价格,给人小资情调之感不过别忘了,还要兼顾入住率,适可而止。
至于入住率,很大程度上取决于季节性因素,比如节假日和旅游旺季自然就是机会这种时候即便是涨价,房间也一间难求光有营收可不够,我们还得盘算各种成本开支首先是人力成本,毕竟小旅馆可得24小时有工作人员值守,工资福利就得给足。
其次是房产的日常运营费用,水电气、清洁卫生、日常维修等统统要算在内再者就是市场营销的投入,做一些线上线下的推广,让更多人认识并青睐你的小旅馆品牌,这笔开销也是必不可少的当然,如果一开始就有个不错的启动资金,事情就会好办许多。
买下一处地理位置极佳的房产,精心装修成怀旧复古的风格,再配以舒适的家具床品,那定会成为当地一股新的文化体验潮流初始投资虽大,但只要经营有道,回报率也必不会太低不过光靠开房赚钱,收益自然也就有限这种时候,或许可以开一家小型餐厅或咖啡厅,满足住客的餐饮需求,增加收入来源。
如果条件允许的话,不妨也开辟些会议室或多功能厅,为周边的企业或个人提供会务服务,进一步扩大经营版图当然,一切的根本还在于良好的经营管理能力一个精明能干的老板,对于控制成本、提高效率、优化服务是信手拈来他能在保证品质的同时降低开支,也能在细节处给予住客贴心体验,自然就能在同行中脱颖而出,利润也就水到渠成了。
其实,只要我们的小旅馆保持60%-80%的入住率,每年的利润在100万到300万元人民币是完全可期的放在如今的物价水平下,足够维系一个三四口之家的优渥生活了更重要的是,你将拥有一份自己的事业,过着半退休的惬意生活,在钞票与文化情怀之间寻求一种平衡,不是很有意思吗?。
