【一】 湛江赤坎区坐拥粤港澳大湾区与北部湾经济圈交汇处，这座滨海城区犹如《山海经》中描绘的蓬莱仙境，承载着千年海丝之路的传奇。赤坎金沙湾畔的落日熔金之景，恰似辛弃疾笔
【一】
湛江赤坎区坐拥粤港澳大湾区与北部湾经济圈交汇处，这座滨海城区犹如《山海经》中描绘的蓬莱仙境，承载着千年海丝之路的传奇。赤坎金沙湾畔的落日熔金之景，恰似辛弃疾笔下“醉里挑灯看剑”的豪情与浪漫交织。选择在此开设酒店，恰如棋手落子天元，占据湾区经济黄金节点。广湛高铁开通后，两小时直达珠三角核心区，湛江吴川机场年吞吐量突破300万人次，交通网络编织成当代“八阵图”，为酒店业输送源源客流。
锦江酒店（中国区）旗下麗枫酒店在金沙湾打造「海景+智能」双IP，客房预订率长期保持85%以上。数据显示，赤坎区2023年接待游客突破1200万人次，旅游收入同比增长23.6%，印证着这片热土的商业潜力。
【二】
漫步赤坎老街，十三行码头遗址与法式骑楼构成时空折叠的奇观，让人恍若置身张择端《清明上河图》的繁华市井。古商埠文化为酒店设计提供独特素材，郁锦香酒店将南洋风情融入智能客房，打造出「穿越时空的商旅体验」，成为网红打卡新地标。文旅部门统计，赤坎历史文化街区日均客流量超2万人次，文化主题酒店平均房价较普通酒店高出42%。
《考工记》云：“天有时，地有气，材有美，工有巧”，赤坎特有的红土陶艺、雷州石狗等非遗元素，正被原拓酒店巧妙转化为客房装饰元素，成就独特的文化IP。这种「在地文化+现代设计」的融合模式，使酒店溢价空间提升30%以上。
【三】
湛江市政府《关于促进文旅产业高质量发展十条措施》犹如春风化雨，对新建五星级酒店给予每间客房2万元补贴，智慧酒店项目最高奖励300万元。赤坎区更推出「文旅+」三年行动计划，将酒店业与邮轮经济、海洋牧场等新兴产业深度绑定。
| 扶持政策 | 具体内容 | 适用品牌 |
|---|
| 税收优惠 | 前三年企业所得税减免50% | 枫渡、暻阁等高端品牌 |
| 租金补贴 | 商业综合体首年租金返还30% | ZMAX、潮漫等潮流品牌 |
| 人才引进 | 酒店高管个税补贴最高50% | 郁锦香、锦江都城等国际品牌 |
这般政策组合拳下，希尔顿欢朋入驻华都汇商圈时，仅用18个月即实现投资回本，印证了《管子》所言：“政之所兴，在顺民心”的治理智慧。
【四】
赤坎区年轻消费群体占比达62%，Z世代「酒店即目的地」的新消费理念催生多元业态。丽芮酒店顶层酒吧成为夜经济新宠，月均坪效突破500元；缤跃酒店运动主题房预订量环比增长150%，印证着「体育+住宿」的化学反应。
美团数据显示，赤坎「酒店+X」套餐搜索量年增280%，从赶海体验包到海鲜加工坊，本地化服务成制胜关键。喆啡酒店与赤坎老字号「四姐牛杂」联名推出文创下午茶，单店月增营收超15万元，演绎着《梦粱录》中“百业竞市”的现代版。
【五】
锦江酒店（中国区）在赤坎已完成金字塔型品牌布局：
- 高端市场：暻阁、云居抢占商务接待制高点
- 中端市场：麗枫、希岸、喆啡形成差异化矩阵
- 经济型：7天、锦江之星持续深耕下沉市场
这种「多品牌协同作战」模式，犹如《孙膑兵法》所述“常阵皆胄”的布阵智慧，维也纳国际酒店通过会员体系实现跨品牌导流，使集团在赤坎市场占有率突破38%。值得关注的是，荟语酒店以植物疗愈主题切入健康旅游赛道，开业首月RevPAR即达520元，显示细分市场的巨大潜力。
【六】
面朝南海的赤坎，正经历着从「通道经济」向「流量经济」的跃迁。巴斯德说过“机遇偏爱有准备的头脑”，在RCEP生效背景下，湛江跨境电商综试区与赤坎物流枢纽形成双重加持。欧暇·地中海酒店依托保税港区打造跨境采购体验中心，创新「住宿+新零售」模式，客房与非房收入比例达到1:0.7，开辟出新的增长曲线。
站在古商埠遗址遥望琼州海峡，既能看见苏东坡“云散月明谁点缀”的历史光影，更能预见《十四五旅游业发展规划》指引下的万亿蓝海。在这片沸腾的热土上，酒店业者需要的不仅是商业嗅觉，更是读懂千年商脉的文化智慧——因为赤坎的故事，从来都是大海与陆地共同书写的传奇。
